Building land for sale, 2782 m² - Saint-Martin 97150
550 000 € HAI
Description of the property
- Plot size : 2 782 m²
MORNE O’REILLY – Terrain constructible de 2 782 m² avec vue mer, à deux pas de Grand Case.
Rare sur le marché : un grand terrain de 2 782 m² sur les hauteurs de Morne O’Reilly, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec vue mer.
Un vrai potentiel de construction
Classé en zone UG du Plan d’Occupation des Sols, une zone principalement résidentielle, le terrain se prête à des projets ambitieux :
Un emplacement recherché
Rare sur le marché : un grand terrain de 2 782 m² sur les hauteurs de Morne O’Reilly, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec vue mer.
Un vrai potentiel de construction
Classé en zone UG du Plan d’Occupation des Sols, une zone principalement résidentielle, le terrain se prête à des projets ambitieux :
- jusqu’à environ 970 m² de surface de plancher (COS 0,35) ;
- une emprise au sol pouvant atteindre 40 % de la surface du terrain ;
- villa d’architecte avec piscine, plusieurs maisons, ou division en lots, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Un emplacement recherché
- À quelques minutes de Grand Case, ses restaurants réputés et sa plage.
- Proche de Hope Estate, de ses commerces et services, et de l’aéroport de Grand Case.
- Accès rapide à Marigot et au reste de l’île.
- Desserte par voie de lotissement, dans un quartier résidentiel établi.
- Surface : 2 782 m²
- Viabilisation : [eau / électricité / assainissement a prévoir]
- Prix : 550 000 € FAI
Technical characteristics
- Location : Saint-Martin 97150 - La Savane
- Reference : VT073
Additional information
Including fees of 5.15% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 523 050 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
