Local Industriel Exceptionnel en Vente - Opportunité Unique !

Découvrez ce local industriel spacieux et lumineux, idéal pour une entreprise en pleine expansion, une reconversion ambitieuse ou un placement immobilier. Avec une surface totale de 500 m², ce bien offre un équilibre parfait entre espace de travail et zones de production.

Imaginez-vous diriger vos opérations depuis des bureaux modernes et fonctionnels de 150 m², baignés de lumière naturelle. L'atelier de 350 m², doté d'une toiture industrielle robuste, est prêt à accueillir vos machines et vos équipes. Le parking privé garantit la commodité et la sécurité pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Ce local est en excellent état, conforme aux normes ERP, et comprend des sanitaires pour le confort de tous. De plus, un appartement Type 2 est inclus, parfait pour un logement de fonction ou un investissement supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique, ce bien est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes, vous pouvez accéder à des écoles, des restaurants, des parcs, et des services de santé. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements de vos employés.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel de qualité, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.