Spécial investisseur
BATIMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL
10 490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 2 547 m²
- Extraction : Non
Dans le coeur économique de la ZAC de Hope de Estate situé sur l'ile de Saint-Martin. Découvrez ce bâtiment commerciale & industriel avec une forte visibilité, situé au bord d'un axe routier stratégique et proche d'un aéroport régionale ayant plus de 15 vols par jour. Ce bâtiment commercial et industriel édifier en 2007 est une opportunité pour un investisseur recherchant un placement immobilier stable mais avec un potentiel de valorisation viable. L'edifice génère un revenu de 51 000€/mois soit une rentabilité de 5.82% brut par an. Mais contenu de son emplacement, une optimisation stratégique de la rentabilité serait susceptible de favoriser une augmentation.
DOSSIER ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE
DOSSIER ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE
Les points forts du bien
- Emplacement +++
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Aluminium/Simple vitrage
- Construction : 2008
- État intérieur : En excellent état
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Saint-Martin 97150 - Grand-Case
- Référence : 4
Détail des pièces
- coiffeur22 m²
- operateut TV68.10 m²
- Cuisiniste 156 m²
- domiciliation entreprise 36.13 m²
- Opticien 41.18 m²
- opticien 42.20 m²
- Bureau Marble 60m2 m²
- GARAGE 98 m²
- ATELIER MARBLE 321 m²
- ATELIER MARBLE 450 m²
- 18 place de Parking m²
- ATELIER 752 m²
- APPARTEMENT DE STANDING 3 CH 320 m²
- APPARTEMENT T2 STANDING 100 m²
- STUDIO STANDING 80 m²
- CENTRE MEDICALE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 978 120 250 000
Carte pro. 978 120 250 000
KenBrokers Real Estate +590690888333 Envoyer un e-mail S'y rendre
Zone commerciale Coral Palm, route de l'esperance, Grand Case
Saint-Martin
