local commercial + stockage
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Entrepôt Loué : Un Investissement Rentable et Sécurisé
KenBrokers Real Estate vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle : un entrepôt professionnel entièrement loué, idéal pour les investisseurs avisés.⭐ Pourquoi cet entrepôt est une pépite ?
Imaginez un espace spacieux, fonctionnel et entièrement optimisé pour répondre à vos besoins logistiques ou de stockage. Ce bien, déjà occupé par un locataire sérieux, vous garantit des revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition. Plus besoin de vous soucier de la recherche de locataires ou des risques de vacance : votre investissement travaille pour vous, jour après jour.📊 Les atouts majeurs de ce bien
- Type de bien : Entrepôt professionnel entièrement dédié à une activité logistique ou industrielle.
- Occupation : Loué à un locataire fiable, offrant une stabilité financière immédiate.
- Localisation stratégique : Situé dans une zone dynamique et bien desservie, accessible aux grands axes routiers et aux infrastructures de transport.
- Surface généreuse : Un espace de travail et de stockage adapté aux besoins des entreprises modernes, avec des hauteurs sous plafond optimales pour un rangement efficace.
- Équipements modernes : Portes de chargement, systèmes de sécurité, éclairage LED, et isolation thermique pour un confort optimal.
- Rentabilité assurée : Un rendement locatif attractif, calculé pour maximiser votre retour sur investissement.
- Potentiel de valorisation : Dans un marché en constante évolution, cet entrepôt représente une opportunité de plus-value à moyen et long terme.
🌟 Projetez-vous dans cet espace
En acquérant cet entrepôt, vous ne faites pas qu'un investissement : vous devenez propriétaire d'un outil de travail clé en main, prêt à générer des revenus passifs. Imaginez :- Un espace modulable et adaptable à différents types d'activités (logistique, stockage, distribution, etc.).
- Une localisation idéale pour toucher une clientèle variée et maximiser votre chiffre d'affaires.
- Un bien entièrement sécurisé, conçu pour protéger vos marchandises et celles de votre locataire.
- La possibilité de réinvestir les loyers pour développer votre portefeuille immobilier ou moderniser le bien.
🚀 Agissez dès maintenant pour saisir cette opportunité
Le marché immobilier professionnel est en pleine effervescence, et les bonnes affaires se font rares. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un entrepôt rentable, sécurisé et prometteur.Nos experts de KenBrokers Real Estate sont à vos côtés pour vous accompagner dans cette acquisition. Nous vous proposons :
- Un accompagnement sur-mesure pour finaliser votre projet en toute sérénité.
- Des conseils avisés pour optimiser votre investissement et maximiser votre rentabilité.
- Un suivi personnalisé avant, pendant et après l'achat.
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Caractéristiques techniques
- État intérieur : A rénover
- Parking : Parking privé
- Sanitaires : Non
- Localisation : Saint-Martin 97150 - Concordia
- Référence : VP092
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
