Spécial investisseur
IMMEUBLE EN CENTRE VILLE DE MARIGOT
1 500 000 € HAI
Descriptif du bien
- Surface : 630 m²
- Terrain : 575 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Marigot | Immeuble commercial R+1 – 630 m²
En plein cœur du centre-ville de Marigot, sur la rue de la République, à deux pas du front de mer et de la gare maritime, Kenbrokers Real Estate vous propose un immeuble commercial d'exception en R+1.
D'une surface commerciale totale d'environ 630 m², ce bâtiment en très bon état général est composé de cinq locaux commerciaux indépendants, implanté sur une parcelle d'environ 421 m² (référence cadastrale AE0103).
Sa vitrine linéaire d'environ 5 mètres lui confère une excellente visibilité sur l'une des artères les plus fréquentées de Marigot un emplacement idéal pour du commerce, des services médicaux ou administratif.
À noter : pas de parking privatif attitré.
Points forts :
- Emplacement premium — rue de la République, centre-ville de Marigot
- Proximité immédiate du front de mer et de la gare maritime
- ~630 m² de surface commerciale en R+1
- 5 locaux commerciaux
- Très bon état général
- Vitrine linéaire ~5 m — forte visibilité
- Parcelle AE0103
Contactez Kenbrokers Real-Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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En plein cœur du centre-ville de Marigot, sur la rue de la République, à deux pas du front de mer et de la gare maritime, Kenbrokers Real Estate vous propose un immeuble commercial d'exception en R+1.
D'une surface commerciale totale d'environ 630 m², ce bâtiment en très bon état général est composé de cinq locaux commerciaux indépendants, implanté sur une parcelle d'environ 421 m² (référence cadastrale AE0103).
Sa vitrine linéaire d'environ 5 mètres lui confère une excellente visibilité sur l'une des artères les plus fréquentées de Marigot un emplacement idéal pour du commerce, des services médicaux ou administratif.
À noter : pas de parking privatif attitré.
Points forts :
- Emplacement premium — rue de la République, centre-ville de Marigot
- Proximité immédiate du front de mer et de la gare maritime
- ~630 m² de surface commerciale en R+1
- 5 locaux commerciaux
- Très bon état général
- Vitrine linéaire ~5 m — forte visibilité
- Parcelle AE0103
Contactez Kenbrokers Real-Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques
- Construction : 1997
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Vue : Ville
- Toiture : tolle
- Composition de l'immeuble : 1 local RDC 421m2
1 local RDC 20m2
1 local R+1 50m2
1 local R+1 45m2
1 local R1 35m2
Terrasse + Patio extérieur - Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Parking : Pas de parking
- Localisation : Saint-Martin 97150 - Marigot
- Référence : VI062
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
