Immeuble à vendre, 294 m² - Saint-Martin 97150
Spécial investisseur

immeuble aves trav aux / centre ville

441 600

Immeuble à vendre, 294 m² - Saint-Martin 97150
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Descriptif du bien

  • Surface : 294 m²
  • Terrain : 147 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Opportunité Unique : Immeuble à Rénover avec Potentiel Énorme

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec KenBrokers Real Estate : un immeuble a rénover qui date des années 80, situé sur un terrain de 147 m², offrant un local commercial et deux appartements. Imaginez le potentiel de ce bien situé en R+1, avec une vue sur rue mais un potentiel de vue sur mer côté front de mer. 

Cet immeuble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge pour les investisseurs visionnaires. Imaginez les possibilités de transformation de cet espace en un lieu de vie moderne et élégant. Les parties communes, tout comme l'intérieur, attendent d'être rénovées pour révéler tout leur potentiel.

Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un investissement prometteur. À 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, des restaurants et une alimentation générale, une promenade en bord de mer, une pharmacie.... En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Pour des moments de détente,  En cas d'urgence, un hôpital est également à 10 minutes en voiture.

De plus, cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour les résidents ou les entreprises.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un immeuble en un joyau urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • immeuble / fort potentiel / vue mer
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Caractéristiques techniques

  • Construction : 1980
  • État intérieur : Gros travaux à prévoir
  • Vue : Rue
  • Composition de l'immeuble : R+ 1 - un local commercial + 2 appartements
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Saint-Martin 97150
  • Référence : 35

Détail des pièces

  • commerce
    147 m²
  • 2 appartements
    140 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 978 120 250 000

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Zone commerciale Coral Palm, route de l'esperance, Grand Case
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