Spécial investisseur
Ensemble immobilier
914 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 277 m²
- Terrain : 350 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Découvrez cet ensemble immobilier en périphérie du centre ville de Marigot. En rez de jardin 3 appartements loués à l'année ( 2 T2 + 1 T3 ) avec place de parking privative et jardinet chacun. L'ensemble est Configurable en cabinet + logement pour une profession libérale.
Rentabilité actuelle : 3250€/mois
Au niveau supérieur, se trouve une maison de 3 chambres de 131m2 avec une piscine privative, le tout accessible via son portail privatif pour stationner vos véhicules. La maison dispose d'une grande pièce principale lumineuse connectée à une cuisine moderne dotée d'un large ilot pour déjeuner en famille et une terrasse filante. Le bien dispose de 2 salles d'eau ainsi qu'une master bedroom avec un spacieux dressing fermé. Coté extérieur un carbet offrant un espace dînatoire avec barbecue autour de la piscine , duquel un escalier vous menè au jardin potager surélevé. Ce type de bien immobilier atypique détient beaucoup d'atout en plus d'une rentabilité locative intéressante et encore optimisable. A voir absolument !!
Rentabilité actuelle : 3250€/mois
Au niveau supérieur, se trouve une maison de 3 chambres de 131m2 avec une piscine privative, le tout accessible via son portail privatif pour stationner vos véhicules. La maison dispose d'une grande pièce principale lumineuse connectée à une cuisine moderne dotée d'un large ilot pour déjeuner en famille et une terrasse filante. Le bien dispose de 2 salles d'eau ainsi qu'une master bedroom avec un spacieux dressing fermé. Coté extérieur un carbet offrant un espace dînatoire avec barbecue autour de la piscine , duquel un escalier vous menè au jardin potager surélevé. Ce type de bien immobilier atypique détient beaucoup d'atout en plus d'une rentabilité locative intéressante et encore optimisable. A voir absolument !!
Les points forts du bien
- rentabilite ++ / pas de travaux a prevoir
Caractéristiques techniques
- Climatisation : Split mural
- État intérieur : En excellent état
- Vue : Dégagée
- Stationnement extérieur : 8
- Toiture : tolle ondulé
- Composition de l'immeuble : Une villa T4 + 3 dépendance louées
- Parking : Parking privé
- Localisation : Saint-Martin 97150 - Concordia
- Référence : 22
Détail des pièces
- T245 m²
- T245 m²
- T3 ave jardin 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 978 120 250 000
Carte pro. 978 120 250 000
KenBrokers Real Estate +590690888333 Envoyer un e-mail S'y rendre
Zone commerciale Coral Palm, route de l'esperance, Grand Case
Saint-Martin
